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Entreprise d'assainissement et de fosse septique à Saint-Maudez

Saint-Maudez (22980), 286 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre assainisseur à Saint-Maudez

Serenobat oriente les habitants de Saint-Maudez vers des artisans qualifiés en assainissement. On y recense 286 habitants répartis sur 5,4 km², et le parc bâti impose ses propres contraintes de chantier. Le parc de logements a été majoritairement construit avant 1948, avec les particularités structurelles associées.

Les travaux d'assainissement à Saint-Maudez demandent une reconnaissance préalable du support. Le bâti avant 1948 rencontré ici repose souvent sur des fondations peu profondes : toute intervention structurelle commence par un sondage. Le respect des DTU propres au métier d'assainisseur et la fourniture de l'attestation décennale conditionnent le référencement par le groupe. Selon l'ampleur du chantier d'assainissement, une déclaration préalable en mairie à Saint-Maudez peut être exigée ; l'assainisseur fait le point dès la visite.

Saint-Maudez : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Saint-Maudez, l'habitat est très majoritairement individuel : 99 % des 152 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le bâti ancien domine : 45 % des résidences principales datent d'avant 1946, contre 22 % pour l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 86 % des résidences principales.

Saint-Maudez est en zone de sismicité 2 (faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. Un arrêté de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue a été pris pour Saint-Maudez, pour un événement de 1999. Le potentiel radon de la commune est classé en catégorie 3, la plus élevée (ASNR) : l'information des acquéreurs et des locataires est obligatoire, et en rénovation l'étanchéité entre le sol et le logement comme la ventilation sont les premiers moyens de réduire l'exposition. Les logements bâtis avant 1991 représentent 68 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. La commune compte aussi un arrêté pour mouvement ou glissement de terrain (épisode de 1999), un point que le terrassier vérifie avant tout déblai.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Assainissement : ce que couvre l'intervention

Gros œuvre & structure
Photo d'un chantier réel — gros œuvre & structure.

Assainisseur à Saint-Maudez, il s'agit de installation et réhabilitation d'assainissement non collectif : fosse toutes eaux, filtre et épandage.

Assainissement à Saint-Maudez : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne à deux semaines, étude de filière comprise.
Matériaux et techniquesFosse toutes eaux, filtre à sable, micro-station, épandage.
Quand intervenirAbsence de tout-à-l'égout, installation non conforme au contrôle SPANC.

Ces repères valent pour un chantier courant : l'assainisseur les ajuste après la visite. L'habitat dispersé à Saint-Maudez allonge les temps de déplacement : l'assainisseur regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée. Sur un bâti avant 1948, prévoir un aléa de dépose : les supports anciens réservent des reprises non visibles au devis. À 87 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année.

Budget et aides à Saint-Maudez

Le budget d'un chantier d'assainissement dépend de la surface, de l'accessibilité et de l'état du support. Le prix d'un chantier d'assainissement se constate sur place : deux maisons voisines donnent parfois deux devis très différents. Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA réduite à 10 % s'applique aux travaux d'assainissement, main-d'œuvre et fournitures posées comprises.

Un chantier d'assainissement à Saint-Maudez se planifie souvent avec les communes voisines. La Landec est à 2,2 km, Vildé-Guingalan à 2,5 km, Trébédan à 4,7 km ; Saint-Méloir-des-Bois, Bourseul et Trélivan complètent le secteur. Cette proximité permet souvent de mutualiser un échafaudage ou une benne entre deux chantiers.

Repères à Saint-Maudez
Population286 habitants
Superficie5,4 km²
Altitude87 m
Bâti dominantavant 1948 (ADEME)
Code postal22980

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin d'assainissement à Saint-Maudez, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit l'assainisseur partenaire dont la zone couvre Saint-Maudez. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : l'assainisseur sonde le support et prend les cotes à Saint-Maudez.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste d'assainissement est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à Saint-Maudez.
  5. 5 Le chantier Les travaux d'assainissement démarrent à Saint-Maudez à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Très satisfait de la prestation. Travail impeccable, équipe sérieuse et efficace. Je recommande ! »
Damien P. · août 2026
★★★★★
« Entreprise fiable et professionnelle. Le résultat est à la hauteur de mes attentes. Je recommande vivement. »
Mehdi C. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Assainissement à Saint-Maudez

Quel acompte est demandé pour des travaux d'assainissement ?

Usuellement 30 % à la signature, le solde échelonné selon l'avancement. Un acompte supérieur à 40 % avant tout démarrage doit vous alerter.

Mon logement date de la période avant 1948 : est-ce un problème d'assainissement ?

Non, c'est une donnée de départ. Le bâti avant 1948 présente des caractéristiques connues — nature des murs, présence éventuelle d'amiante avant 1997, état des réseaux — que l'assainisseur intègre au diagnostic avant de chiffrer.

L'assainisseur qui intervient à Saint-Maudez est-il assuré ?

Oui. Tout assainisseur présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Quelles aides pour des travaux d'assainissement ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. L'assainisseur vous indique les dispositifs applicables à votre chantier d'assainissement.

Intervenez-vous en assainissement dans les communes voisines ?

Oui. Les assainisseurs partenaires couvrent à Saint-Maudez et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble des Côtes-d'Armor.

Comment est choisi l'assainisseur qui me rappelle ?

Serenobat oriente la demande vers le partenaire dont la spécialité en assainissement et la zone d'intervention correspondent à votre projet. Un seul assainisseur est mandaté : vous n'êtes pas rappelé par plusieurs entreprises.

Assainissement dans toutes les communes des Côtes-d'Armor

Nos artisans partenaires interviennent en assainissement dans les 344 communes des Côtes-d'Armor.

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