• Artisans assurés en décennale
  • Devis gratuit sous 48 h
  • Un seul interlocuteur
SERENOBAT Côtes-d'Armor 04 82 53 32 19 Devis gratuit

Entreprise de gros œuvre à Guenroc

Guenroc (22350), 215 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

Demander un devis Appeler le 04 82 53 32 19

Gros œuvre & structure
Votre devis gros œuvre en 2 minutes

Un artisan partenaire à Guenroc vous rappelle avec un chiffrage précis pour votre projet.

📝
Décrivez votre projetNature des travaux, adresse du chantier
📞
Un artisan vous rappelleSous 48 h ouvrées, pour qualifier la demande
📋
Recevez votre devisGratuit, détaillé, sans engagement
📞
04 82 53 32 19Réponse sous 48 h ouvrées
Je souhaite recevoir un devis gratuitement

Gros œuvre à Guenroc — réponse sous 48 h ouvrées, gratuit et sans engagement.

Vos données sont conservées 12 mois et ne sont jamais cédées à des tiers — politique de confidentialité.

Gratuit et sans engagement. Vos coordonnées ne sont transmises qu'à un seul artisan.

Votre maçon à Guenroc

Serenobat oriente les habitants de Guenroc vers des artisans qualifiés en gros œuvre. On y recense 215 habitants répartis sur 7,6 km², et le parc bâti impose ses propres contraintes de chantier. Le parc de logements a été majoritairement construit avant 1948, avec les particularités structurelles associées.

Les travaux de gros œuvre à Guenroc demandent une reconnaissance préalable du support. Le bâti avant 1948 rencontré ici repose souvent sur des fondations peu profondes : toute intervention structurelle commence par un sondage. Le respect des DTU propres au métier de maçon et la fourniture de l'attestation décennale conditionnent le référencement par le groupe. Selon l'ampleur du chantier de gros œuvre, une déclaration préalable en mairie à Guenroc peut être exigée ; le maçon fait le point dès la visite.

Guenroc : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Guenroc, l'habitat est très majoritairement individuel : 96 % des 156 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le bâti ancien domine : 55 % des résidences principales datent d'avant 1946, contre 22 % pour l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 88 % des résidences principales.

Guenroc est en zone de sismicité 2 (faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. 4 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Guenroc, le dernier pour un événement de 2000. Le potentiel radon de la commune est classé en catégorie 3, la plus élevée (ASNR) : l'information des acquéreurs et des locataires est obligatoire, et en rénovation l'étanchéité entre le sol et le logement comme la ventilation sont les premiers moyens de réduire l'exposition. Les logements bâtis avant 1991 représentent 81 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. La commune compte aussi un arrêté pour mouvement ou glissement de terrain (épisode de 1999), un point que le terrassier vérifie avant tout déblai.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Gros œuvre : ce que couvre l'intervention

Gros œuvre & structure
Photo d'un chantier réel — gros œuvre & structure.

Maçon à Guenroc, il s'agit de ouvrages structurels : fondations, murs porteurs, planchers et éléments de contreventement.

Gros œuvre à Guenroc : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierQuatre à douze semaines selon l'ouvrage.
Matériaux et techniquesBéton armé, parpaing, poutrelles-hourdis, longrines.
Quand intervenirProjet de construction neuve, reprise en sous-œuvre, création de niveau.

Ces repères valent pour un chantier courant : le maçon les ajuste après la visite. L'habitat dispersé à Guenroc allonge les temps de déplacement : le maçon regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée. Sur un bâti avant 1948, prévoir un aléa de dépose : les supports anciens réservent des reprises non visibles au devis. À 86 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année.

Budget et aides à Guenroc

Le budget d'un chantier de gros œuvre dépend de la surface, de l'accessibilité et de l'état du support. Avec un prix médian de 2 771 €/m² à Guenroc (DVF 2024), la valorisation apportée par les travaux mérite d'être mise en regard du devis. Le prix d'un chantier de gros œuvre se constate sur place : deux maisons voisines donnent parfois deux devis très différents. Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA réduite à 10 % s'applique aux travaux de gros œuvre, main-d'œuvre et fournitures posées comprises.

Un chantier de gros œuvre à Guenroc se planifie souvent avec les communes voisines. Guitté est à 2,7 km, Saint-Maden à 3,4 km, Caulnes à 6 km ; Saint-Juvat, Le Quiou et Yvignac-la-Tour complètent le secteur. Cette proximité permet souvent de mutualiser un échafaudage ou une benne entre deux chantiers.

Repères à Guenroc
Population215 habitants
Superficie7,6 km²
Altitude86 m
Prix médian au m²2 771 € (DVF 2024)
Bâti dominantavant 1948 (ADEME)
Code postal22350

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de gros œuvre à Guenroc, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le maçon partenaire dont la zone couvre Guenroc. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le maçon sonde le support et prend les cotes à Guenroc.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de gros œuvre est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à Guenroc.
  5. 5 Le chantier Les travaux de gros œuvre démarrent à Guenroc à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Très satisfait de la prestation. Travail impeccable, équipe sérieuse et efficace. Je recommande ! »
Damien P. · août 2026
★★★★★
« Entreprise fiable et professionnelle. Le résultat est à la hauteur de mes attentes. Je recommande vivement. »
Mehdi C. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Gros œuvre à Guenroc

Puis-je faire réaliser les travaux de gros œuvre en plusieurs fois ?

Oui, un chantier de gros œuvre peut être phasé à Guenroc. Le maçon découpe alors le devis en tranches, chacune réceptionnée séparément — utile quand le logement reste occupé.

Sur quoi porte l'attention du maçon avant de chiffrer ?

Principalement sur trois points : étude de sol et plan de fondation ; ferraillage contrôlé avant coulage ; respect des délais de décoffrage. Ces vérifications conditionnent la fiabilité du devis de gros œuvre.

Comment est choisi le maçon qui me rappelle ?

Serenobat oriente la demande vers le partenaire dont la spécialité en gros œuvre et la zone d'intervention correspondent à votre projet. Un seul maçon est mandaté : vous n'êtes pas rappelé par plusieurs entreprises.

Quel délai avant le démarrage d'un chantier de gros œuvre ?

Comptez deux à six semaines entre la signature du devis de gros œuvre et le démarrage à Guenroc, selon la charge du maçon et la saison. Les interventions urgentes de mise en sécurité passent en priorité.

Intervenez-vous en gros œuvre dans les communes voisines ?

Oui. Les maçons partenaires couvrent à Guenroc et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble des Côtes-d'Armor.

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de gros œuvre à Guenroc ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Guenroc. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le maçon fait le point lors de la visite.

Gros œuvre dans toutes les communes des Côtes-d'Armor

Nos artisans partenaires interviennent en gros œuvre dans les 344 communes des Côtes-d'Armor.

A B C D E F G H I J K L M N P Q R S T U V Y

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

P

Q

R

S

T

U

V

Y

Toutes nos prestations à Guenroc

Nos prestations dans les Côtes-d'Armor

Nos artisans à Guenroc

Demander un devis à Guenroc

Autres interventions dans les Côtes-d'Armor