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Entreprise de plomberie à Lanmodez

Lanmodez (22610), 394 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre plombier à Lanmodez

Serenobat oriente les habitants de Lanmodez vers des artisans qualifiés en plomberie. La commune réunit 394 habitants sur 4,2 km². Les typologies rencontrées orientent directement le choix des matériaux. La majorité des logements de la commune relève de la période avant 1948 — une donnée qui pèse sur le diagnostic comme sur le devis.

Les travaux de plomberie à Lanmodez demandent une reconnaissance préalable du support. Dans un logement avant 1948, les réseaux existants sont rarement aux normes actuelles : le relevé précède toujours le chiffrage. L'attestation d'assurance du plombier est vérifiée à son référencement par le groupe, puis à chaque échéance annuelle. Selon l'ampleur du chantier de plomberie, une déclaration préalable en mairie à Lanmodez peut être exigée ; le plombier fait le point dès la visite.

Lanmodez : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Lanmodez, l'habitat est très majoritairement individuel : 99 % des 361 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 3,1 % depuis 2015, soit 11 logements de plus. Côté âge, 32 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 43 % d'après 1991, pour 22 % et 33 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 76 % des résidences principales.

À Lanmodez, 84 % des résidences principales ont été construites avant 2006 ; quand l'installation de gaz d'un logement a plus de 15 ans, un diagnostic gaz est obligatoire pour le vendre ou le louer. Avec 32 % de résidences principales bâties avant 1946, les peintures au plomb ne sont pas rares à Lanmodez : un logement construit avant 1949 a un constat de risque d'exposition au plomb (CREP) obligatoire pour la vente ou la location, et les anciennes peintures se décapent avec protection. Les logements bâtis avant 1991 représentent 57 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. 4 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Lanmodez, le dernier pour un événement de 1999. À Lanmodez, 36 % des logements sont des résidences secondaires : pour un chantier mené en votre absence, prévoyez la remise des clés, des photos d'avancement et une réception sur rendez-vous.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Plomberie : ce que couvre l'intervention

Second œuvre
Photo d'un chantier réel — second œuvre.

Plombier à Lanmodez, il s'agit de réseaux d'alimentation et d'évacuation, pose d'appareils sanitaires, recherche et reprise de fuites.

Plomberie à Lanmodez : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne journée pour un remplacement, une à trois semaines pour un réseau complet.
Matériaux et techniquesCuivre, PER, multicouche, PVC pour les évacuations.
Quand intervenirPression faible, traces sur un plafond, compteur qui tourne robinets fermés.

Ces repères valent pour un chantier courant : le plombier les ajuste après la visite. Sur un bâti avant 1948, prévoir un aléa de dépose : les supports anciens réservent des reprises non visibles au devis. À 6 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. La densité modérée à Lanmodez laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation.

Budget et aides à Lanmodez

Le coût d'une opération de plomberie varie surtout selon l'ampleur et la difficulté d'accès au chantier. Le marché local se situe autour de 3 074 €/m² (données DVF 2024), ce qui aide à arbitrer entre rénovation et revente. Serenobat ne publie aucun tarif de plomberie au mètre carré : seul le devis remis par le plombier après visite l'engage. Hors dispositifs énergétiques, c'est la TVA à 10 % qui s'applique aux travaux de plomberie dans un logement de plus de deux ans.

La zone d'intervention à Lanmodez ne s'arrete pas aux limites de la commune. Pleubian est à 2,9 km, Île-de-Bréhat à 5,1 km, Paimpol à 8,1 km ; Trédarzec, Plougrescant et Pleudaniel complètent le secteur. Regrouper deux interventions proches réduit le poste déplacement du devis.

Repères à Lanmodez
Population394 habitants
Superficie4,2 km²
Altitude6 m
Prix médian au m²3 074 € (DVF 2024)
Bâti dominantavant 1948 (ADEME)
Code postal22610

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre projet Vous décrivez votre chantier de plomberie à Lanmodez : nature des travaux, surface, délai souhaité.
  2. 2 Choix du plombier La demande part vers l'unique plombier partenaire compétent sur le secteur de Lanmodez (22610). Pas de mise en concurrence subie.
  3. 3 Visite technique La visite à Lanmodez écarte les mauvaises surprises : état de l'existant, accès, contraintes de voisinage.
  4. 4 Chiffrage Le devis de plomberie détaille chaque poste : fournitures, main-d'œuvre, délais, garanties. Rien n'est engagé sans signature.
  5. 5 Exécution Le plombier intervient à Lanmodez aux dates fixées, assuré en décennale, avec un interlocuteur unique sur site.
  6. 6 Réception Un procès-verbal clôt le chantier de plomberie à Lanmodez et fait courir parfait achèvement, biennale et décennale.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Un service au top ! L'équipe est accueillante, à l'écoute et très professionnelle. Je recommande les yeux fermés ! »
Chad N. · août 2026
★★★★★
« Une entreprise à l’écoute de ses clients, avec une bonne organisation et une attention particulière aux détails. Je suis satisfait de la prestation. »
Arletty · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Plomberie à Lanmodez

Intervenez-vous en plomberie dans les communes voisines ?

Oui. Les plombiers partenaires couvrent à Lanmodez et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble des Côtes-d'Armor.

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de plomberie à Lanmodez ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Lanmodez. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le plombier fait le point lors de la visite.

Quelles aides pour des travaux de plomberie ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le plombier vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de plomberie.

Le devis de plomberie est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de plomberie sont gratuits et sans engagement, à Lanmodez comme sur le reste des Côtes-d'Armor.

Le plombier qui intervient à Lanmodez est-il assuré ?

Oui. Tout plombier présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Combien de temps pour obtenir un devis de plomberie à Lanmodez ?

Une demande déposée en ligne est traitée sous 24 à 48 heures ouvrées. Le plombier partenaire du secteur vous rappelle pour convenir d'une visite, à l'issue de laquelle le devis de plomberie vous est remis.

Plomberie dans toutes les communes des Côtes-d'Armor

Nos artisans partenaires interviennent en plomberie dans les 344 communes des Côtes-d'Armor.

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