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Entreprise de démolition à Guingamp

Guingamp (22200), 7 111 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre démolisseur à Guingamp

Pour vos travaux de démolition à Guingamp, Serenobat mobilise les artisans partenaires du groupe des Côtes-d'Armor. On y recense 7 111 habitants répartis sur 3,5 km², et le parc bâti impose ses propres contraintes de chantier.

La réussite d'un chantier de démolition tient d'abord à la préparation. Sur ce type de construction, les descentes de charges sont documentées et l'étude structure s'en trouve allégée. Un démolisseur dont l'attestation décennale a expiré n'est plus sollicité par le groupe jusqu'à régularisation. Les règles d'urbanisme applicables aux travaux de démolition sont vérifiées en amont : déclaration préalable, autorisation ou permis selon l'opération.

Guingamp : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Les 5 123 logements de Guingamp se partagent entre 37 % de maisons et 63 % d'appartements (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 1,7 % depuis 2015, soit 86 logements de plus. Côté âge, 19 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 26 % d'après 1991, pour 22 % et 33 % dans l'ensemble du département. Les locataires sont majoritaires : seules 33 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.

Guingamp est en zone de sismicité 2 (faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. 6 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Guingamp, le dernier pour un événement de 2010. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Le potentiel radon de la commune est classé en catégorie 3, la plus élevée (ASNR) : l'information des acquéreurs et des locataires est obligatoire, et en rénovation l'étanchéité entre le sol et le logement comme la ventilation sont les premiers moyens de réduire l'exposition. Les logements bâtis avant 1991 représentent 74 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. La commune compte aussi un arrêté pour mouvement ou glissement de terrain (épisode de 1999), un point que le terrassier vérifie avant tout déblai.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Démolition : ce que couvre l'intervention

Gros œuvre & structure
Photo d'un chantier réel — gros œuvre & structure.

Démolisseur à Guingamp, il s'agit de démolition partielle ou totale, tri des matériaux et évacuation en filière agréée.

Démolition à Guingamp : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUn jour à trois semaines, tri et évacuation compris.
Matériaux et techniquesDémolition mécanique, sciage béton, dépose sélective.
Quand intervenirAvant reconstruction, après sinistre, ou pour libérer du foncier.

Ces repères valent pour un chantier courant : le démolisseur les ajuste après la visite. La densité modérée à Guingamp laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation. À 73 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année.

Budget et aides à Guingamp

Le budget d'un chantier de démolition dépend de la surface, de l'accessibilité et de l'état du support. Avec un prix médian de 1 263 €/m² à Guingamp (DVF 2024), la valorisation apportée par les travaux mérite d'être mise en regard du devis. Aucun prix de démolition n'est annoncé en ligne — un chiffrage sérieux suppose que le démolisseur ait vu le chantier. Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA réduite à 10 % s'applique aux travaux de démolition, main-d'œuvre et fournitures posées comprises.

Un chantier de démolition à Guingamp se planifie souvent avec les communes voisines. Grâces est à 2,5 km, Pabu à 3,4 km, Plouisy à 3,7 km ; Le Merzer, Moustéru et Tréglamus complètent le secteur. Cette proximité permet souvent de mutualiser un échafaudage ou une benne entre deux chantiers.

Repères à Guingamp
Population7 111 habitants
Superficie3,5 km²
Altitude73 m
Prix médian au m²1 263 € (DVF 2024)
Code postal22200

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de démolition à Guingamp, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le démolisseur partenaire dont la zone couvre Guingamp. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le démolisseur sonde le support et prend les cotes à Guingamp.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de démolition est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à Guingamp.
  5. 5 Le chantier Les travaux de démolition démarrent à Guingamp à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Travail propre, équipe réactive et résultat à la hauteur de nos attentes. Une expérience positive que je recommande pour les projets de rénovation. »
Adrien · octobre 2026
★★★★★
« Un service au top ! L'équipe est accueillante, à l'écoute et très professionnelle. Je recommande les yeux fermés ! »
Chad N. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Démolition à Guingamp

Quelles aides pour des travaux de démolition ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le démolisseur vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de démolition.

Intervenez-vous en démolition dans les communes voisines ?

Oui. Les démolisseurs partenaires couvrent à Guingamp et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble des Côtes-d'Armor.

Comment est choisi le démolisseur qui me rappelle ?

Serenobat oriente la demande vers le partenaire dont la spécialité en démolition et la zone d'intervention correspondent à votre projet. Un seul démolisseur est mandaté : vous n'êtes pas rappelé par plusieurs entreprises.

Puis-je faire réaliser les travaux de démolition en plusieurs fois ?

Oui, un chantier de démolition peut être phasé à Guingamp. Le démolisseur découpe alors le devis en tranches, chacune réceptionnée séparément — utile quand le logement reste occupé.

Les fournitures de démolition sont-elles comprises dans le devis ?

Oui, sauf mention contraire explicite. Le devis de démolition distingue fournitures et main-d'œuvre. Les frais d'approvisionnement à Guingamp y figurent séparément quand l'accès l'impose.

Que couvre la garantie décennale sur des travaux de démolition ?

Tout dommage compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination, pendant dix ans à compter de la réception. Pour un chantier de démolition, cela vise les désordres structurels, pas l'usure normale.

Démolition dans toutes les communes des Côtes-d'Armor

Nos artisans partenaires interviennent en démolition dans les 344 communes des Côtes-d'Armor.

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