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Entreprise de démolition à Châtelaudren-Plouagat

Châtelaudren-Plouagat (22170), 3 974 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre démolisseur à Châtelaudren-Plouagat

Serenobat accompagne les propriétaires de Châtelaudren-Plouagat sur leurs chantiers de démolition, de l'étude au procès-verbal de réception. La commune compte 3 974 habitants, pour une superficie de 32,8 km² : un tissu de pavillons et de bâti ancien que nos artisans connaissent. Le bâti dominant à Châtelaudren-Plouagat date de la période avant 1948, ce qui conditionne les techniques employées.

Aucun chantier de démolition ne démarre à Châtelaudren-Plouagat sans un relevé sur place. Sur du bâti avant 1948, les murs sont fréquemment en pierre hourdée à la chaux — un support qui ne se traite pas comme du parpaing. Aucun démolisseur n'est présenté sans attestation décennale à jour couvrant précisément l'activité de démolition. Si la commune relève d'un périmètre protégé, l'avis des Architectes des Bâtiments de France est anticipé avant tout engagement de démolition.

Châtelaudren-Plouagat : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Châtelaudren-Plouagat, l'habitat est très majoritairement individuel : 84 % des 2 016 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 6,1 % depuis 2015, soit 116 logements de plus. Côté âge, 24 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 36 % d'après 1991, pour 22 % et 33 % dans l'ensemble du département.

Châtelaudren-Plouagat est en zone de sismicité 2 (faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. 4 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Châtelaudren-Plouagat, le dernier pour un événement de 2010. Le potentiel radon de la commune est classé en catégorie 3, la plus élevée (ASNR) : l'information des acquéreurs et des locataires est obligatoire, et en rénovation l'étanchéité entre le sol et le logement comme la ventilation sont les premiers moyens de réduire l'exposition. Les logements bâtis avant 1991 représentent 64 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. La commune compte aussi un arrêté pour mouvement ou glissement de terrain (épisode de 1999), un point que le terrassier vérifie avant tout déblai.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Démolition : ce que couvre l'intervention

Gros œuvre & structure
Photo d'un chantier réel — gros œuvre & structure.

Démolisseur à Châtelaudren-Plouagat, il s'agit de démolition partielle ou totale, tri des matériaux et évacuation en filière agréée.

Démolition à Châtelaudren-Plouagat : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUn jour à trois semaines, tri et évacuation compris.
Matériaux et techniquesDémolition mécanique, sciage béton, dépose sélective.
Quand intervenirAvant reconstruction, après sinistre, ou pour libérer du foncier.

Ces repères valent pour un chantier courant : le démolisseur les ajuste après la visite. À 144 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. La densité modérée à Châtelaudren-Plouagat laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation. Sur un bâti avant 1948, prévoir un aléa de dépose : les supports anciens réservent des reprises non visibles au devis.

Budget et aides à Châtelaudren-Plouagat

Chiffrer des travaux de démolition suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier à Châtelaudren-Plouagat s'établit autour de 1 847 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Aucune grille tarifaire de démolition ne remplace un relevé : c'est l'état du support qui fait le prix, pas la surface. Les travaux de démolition bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le démolisseur fournit et pose.

Le démolisseur qui intervient à Châtelaudren-Plouagat couvre aussi les communes limitrophes. Saint-Jean-Kerdaniel est à 3,7 km, Lanrodec à 5 km, Plouvara à 5,5 km ; Bringolo, Plélo et Le Merzer complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Châtelaudren-Plouagat
Population3 974 habitants
Superficie32,8 km²
Altitude144 m
Prix médian au m²1 847 € (DVF 2024)
Bâti dominantavant 1948 (ADEME)
Code postal22170

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre projet Vous décrivez votre chantier de démolition à Châtelaudren-Plouagat : nature des travaux, surface, délai souhaité.
  2. 2 Choix du démolisseur La demande part vers l'unique démolisseur partenaire compétent sur le secteur de Châtelaudren-Plouagat (22170). Pas de mise en concurrence subie.
  3. 3 Visite technique La visite à Châtelaudren-Plouagat écarte les mauvaises surprises : état de l'existant, accès, contraintes de voisinage.
  4. 4 Chiffrage Le devis de démolition détaille chaque poste : fournitures, main-d'œuvre, délais, garanties. Rien n'est engagé sans signature.
  5. 5 Exécution Le démolisseur intervient à Châtelaudren-Plouagat aux dates fixées, assuré en décennale, avec un interlocuteur unique sur site.
  6. 6 Réception Un procès-verbal clôt le chantier de démolition à Châtelaudren-Plouagat et fait courir parfait achèvement, biennale et décennale.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Travail propre, équipe réactive et résultat à la hauteur de nos attentes. Une expérience positive que je recommande pour les projets de rénovation. »
Adrien · octobre 2026
★★★★★
« Un service au top ! L'équipe est accueillante, à l'écoute et très professionnelle. Je recommande les yeux fermés ! »
Chad N. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Démolition à Châtelaudren-Plouagat

Le devis de démolition est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de démolition sont gratuits et sans engagement, à Châtelaudren-Plouagat comme sur le reste des Côtes-d'Armor.

Le démolisseur qui intervient à Châtelaudren-Plouagat est-il assuré ?

Oui. Tout démolisseur présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Combien de temps pour obtenir un devis de démolition à Châtelaudren-Plouagat ?

Une demande déposée en ligne est traitée sous 24 à 48 heures ouvrées. Le démolisseur partenaire du secteur vous rappelle pour convenir d'une visite, à l'issue de laquelle le devis de démolition vous est remis.

Des travaux de démolition valorisent-ils le bien à Châtelaudren-Plouagat ?

Le prix médian local s'établit autour de 1 847 €/m² (DVF 2024). Des travaux de démolition bien exécutés et facturés par une entreprise assurée se répercutent sur la valeur comme sur le diagnostic de performance énergétique.

Mon logement date de la période avant 1948 : est-ce un problème de démolition ?

Non, c'est une donnée de départ. Le bâti avant 1948 présente des caractéristiques connues — nature des murs, présence éventuelle d'amiante avant 1997, état des réseaux — que le démolisseur intègre au diagnostic avant de chiffrer.

Puis-je fournir moi-même les matériaux de démolition ?

C'est possible mais rarement avantageux : la garantie décennale du démolisseur ne couvre pas les fournitures que vous apportez, et le prix d'achat professionnel est souvent inférieur au vôtre.

Démolition dans toutes les communes des Côtes-d'Armor

Nos artisans partenaires interviennent en démolition dans les 344 communes des Côtes-d'Armor.

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